在当前住房紧张和房价高企的背景下，经济适用房作为一种保障性住房，对于解决中低收入家庭的住房问题具有重要意义，四川成都市作为西南地区的重要城市，其经济适用房的申请条件和法律规定备受关注，本文将详细解析成都市经济适用房申请条件的法律规定，帮助符合条件的家庭了解如何申请这一福利。

一、经济适用房的定义和目的

经济适用房是指政府为解决城市中低收入家庭住房困难而提供的，价格相对较低的普通商品住房，其主要目的是通过政府的优惠政策，降低中低收入家庭的购房成本，提高他们的居住条件。

二、成都市经济适用房申请条件

根据《成都市经济适用住房管理办法》及相关法律规定，申请成都市经济适用房需要满足以下条件：

1、户籍要求：申请人必须是成都市户籍居民，且在成都市有稳定的居住和工作。

2、收入标准：申请人家庭的年收入必须低于成都市规定的经济适用房收入标准线，这一标准会根据成都市的经济发展水平和居民收入水平进行动态调整。

3、住房条件：申请人及家庭成员在成都市无自有住房，或者现有住房面积低于成都市规定的住房困难标准。

4、婚姻状况：已婚家庭申请时，夫妻双方必须共同申请；未婚或离异的申请人需满足一定的年龄要求。

5、信用记录：申请人及家庭成员需有良好的信用记录，无不良信贷记录。

6、其他条件：根据成都市的具体规定，可能还会有其他一些条件，如申请人的工作性质、家庭成员的就业情况等。

三、申请流程

1、提交申请：符合条件的申请人需要向所在社区或街道办事处提交经济适用房申请，并提供相关的证明材料。

2、审核：社区或街道办事处会对申请人的资料进行初步审核，符合条件的会上报至区级住房保障部门。

3、公示：区级住房保障部门对审核通过的申请人进行公示，接受社会监督。

4、摇号选房：公示无异议后，申请人将参与摇号选房，根据摇号结果选择经济适用房。

5、签订合同：选中房源的申请人需与开发商签订购房合同，并按照规定支付房款。

6、办理产权：购房完成后，申请人需办理房屋产权登记手续。

四、法律规定的保障措施

1、价格控制：成都市规定经济适用房的销售价格不得管家婆正版今晚开奖结果高于市场价的一定比例，以确保其价格的合理性。

2、质量监管：经济适用房的建设必须符合国家和地方的建筑标准，保证房屋质量。

3、违规处罚：对于违反经济适用房管理规定的行为，如虚假申报、转卖经济适用房等，将依法进行处罚。

4、信息公开：成都市住房保障部门需定期公布经济适用房的供应情况、申请条件、审核结果等信息，保证政策的透明度。

五、政策的动态调整

随着社会经济的发展和居民需求的变化，成都市的经济适用房政策也会进行相应的调整，收入标准线、住房困难标准等可能会根据实际情况进行调整，以更好地满足中低收入家庭的住房需求。

六、结语

成都市经济适用房的申请条件和法律规定，旨在通过政府的引导和支持，帮助中低收入家庭解决住房问题，了解这些条件和流程，对于符合条件的家庭来说，是实现“居者有其屋”的重要途径，政府也在不断完善相关政策，以确保经济适用房政策的公平性和有效性。

通过上述分析，我们可以看到成都市在经济适用房政策上的细致规定和人性化考量，希望本文能够帮助更多的家庭了解如何申请经济适用房，享受到这一政策带来的实惠。