随着城市化进程的加快，住房问题成为了许多家庭关注的焦点，成都市作为西部地区的经济中心，其住房政策也在不断完善，以满足不同收入层次市民的住房需求，经济适用房作为一种保障性住房，以其相对低廉的价格和政府的补贴，成为了许多中低收入家庭的首选，本文将详细介绍成都市申请经济适用房的流程及所需手续，帮助您更好地了解和准备相关材料。

一、了解经济适用房的定义和条件

经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的，价格低于市场价的普通商品住房，在成都市，申请经济适用房需要满足以下条件：

1、申请人及家庭成员具有成都市户籍。

2、家庭人均年收入低于成都市规定的标准。

3、家庭人均住房面积低于成都市规定的标准。

4、申请人及家庭成员在成都市无其他住房。

二、准备申请材料

在满足上述条件后，您需要准备以下材料以便申请经济适用房：

1、身份证明：申请人及家庭成员的身份证原件及复印件。

2、户籍证明：户口簿原件及复印件。

3、收入证明：申请人及家庭成员的收入证明，通常由工作单位出具。

4、住房证明：现有住房的产权证明或租赁合同。

5、婚姻状况证明：结婚证或离婚证明（如适用）。

6、无房证明：由当地房产管理部门出具的无房证明。

7、其他相关证明：如残疾证明、低保证等，根据个人情况提供。

三、申请流程

1、咨询与了解政策：您需要到成都市住房保障部门或社区服务中心咨询最新的经济适用房政策和申请条件。

2、填写申请表：根据咨询结果，填写《成都市经济适用房申请表》，并准备上述所需材料。

3、提交申请：将填写好的申请表和相关材料提交至指定的住房保障部门。

4、审核与公示：住房保障部门将对您的申请材料进行审核，审核通过后，您的申请信息将在社区或指定平台进行公示。

5、摇号选房：公示无异议后，您将参与摇号选房，摇号结果将决定您是否有资格购买经济适用房。

6、签订合同：摇号成功后，您需要与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

7、办理产权登记：购房完成后，您需要到房产管理部门办理产权登记手续。

四、注意事项

1、材料真实性：申请材料必须真实有效，任何虚假材料都可能导致申请失败。

2、及时更新信息：如果您的家庭情况发生变化，如收入增加、家庭成员变动等，应及时更新信息。

3、关注政策变动：住房政策可能会有变动，您需要关注最新的政策信息，以免错过申请时机。

4、合理选择房源：在选房时，应根据自己的实际需求和经济能力，合理选择房源。

5、遵守法律法规：在申请和购买经济适用房的过程中，必须遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。

五、常见问题解答

1、Q: 经济适用房的价格是如何确定的？

A: 经济适用房的价格由政府根据市场情况和成本等因素综合确定，通常低于市场价格。

2、Q: 经济适用房可以转让吗？

A: 经济适用房在一定年限内（通常为5年）不得转让，超过规定年限后，可以按照相关规定进行转让。

3、Q: 经济适用房可以出租吗？

A: 经济适用房原则上不得出租，但具体情况需根据当地政策执行。

4、Q: 经济适用房的产权年限是多久？

A: 经济适用房产权年限与普通商品住房相同，通常为70年。港澳宝典免费资料

5、Q: 申请经济适用房需要支付哪些费用？

A: 除了房款外，您还需要支付契税、维修基金等费用。

通过上述详细介绍，相信您对成都市经济适用房的申请流程及所需手续有了更清晰的了解，申请经济适用房是一项重要的民生工程，政府也在不断优化流程，提高效率，以确保更多符合条件的家庭能够享受到这一政策福利，希望您能够顺利申请到心仪的经济适用房，解决住房问题，提高生活质量。

仅供参考，具体政策和流程可能会有所变化，建议在申请前咨询当地住房保障部门获取最新信息。