随着城市化进程的加快，动迁安置房成为了城市发展中不可或缺的一部分，动迁安置房是指政府为了城市发展需要，对原有居民进行搬迁，并提供新住房以安置这些居民的房屋，这些房屋不仅关系到居民的生活质量，也是城市更新和社会稳定的重要保障，本文将详细介绍动迁安置房的分类，帮助读者更好地理解这一概念。

1. 按产权性质分类

动迁安置房按照产权性质可以分为以下几类：

1.1 商品房性质的动迁安置房

这类动迁安置房的产权归个人所有，居民在购买时需要支付一定的费用，这类房屋的交易和流通较为自由，居民可以根据自己的需要进行买卖或者出租。

1.2 经济适用房性质的动迁安置房

经济适用房性质的动迁安置房主要面向中低收入家庭，政府在土地、税收等方面给予一定的优惠，以降低房屋的建设成本，这类房屋的产权也归个人所有，但购买时需要满足一定的条件，如家庭收入、户籍等。

1.3 公租房性质的动迁安置房

公租房性质的动迁安置房主要面向低收入家庭和特殊困难群体，政府通过租赁的方式提供给这些家庭，这类房屋的产权归政府所有，居民只有使用权，没有买卖权。

2. 按建设方式分类

动迁安置房按照建设方式可以分为以下几类：

2.1 集中建设的动迁安置房

集中建设的动迁安置房是指政府在特定的区域内集中建设一批动迁安置房，以满足大规模动迁居民的住房需求，这类房屋通常规模较大，配套设施较为完善。

2.2 分散建设的动迁安置房

分散建设的动迁安置房是指政府在多个地点分散建设动迁安置房，以满足不同区域动迁居民的住房需求，这类房屋规模相对较小，但分布较为广泛。

2.3 混合建设的动迁安置房

混合建设的动迁安置房是指在同一区域内，既有集中建设的动迁安置房，也有分散建设的动迁安置房，这种模式可以充分利用土地资源，同时满足不同居民的住房需求。

3. 按房屋用途分类

动迁安置房按照房屋用途可以分为以下几类：

3.1 居住用途的动迁安置房

居住用途的动迁安置房是最常见的一种，主要提供给动迁居民居住使用，这类房屋的设计和建设标准通常与普通商品0149导航澳门资料房相似，以满足居民的居住需求。

3.2 商业用途的动迁安置房

商业用途的动迁安置房是指政府在动迁过程中，为了满足居民的商业需求，专门建设的商业用房，这类房屋可以用于开设商店、餐馆等商业设施，以方便居民的生活。

3.3 办公用途的动迁安置房

办公用途的动迁安置房是指政府在动迁过程中，为了满足居民的办公需求，专门建设的办公用房，这类房屋可以用于企业办公、社区服务等用途，以提高居民的生活质量。

4. 按房屋结构分类

动迁安置房按照房屋结构可以分为以下几类：

4.1 多层动迁安置房

多层动迁安置房是指楼层在3层以上的动迁安置房，这类房屋通常采用钢筋混凝土结构，具有较好的抗震性能和居住舒适度。

4.2 高层动迁安置房

高层动迁安置房是指楼层在10层以上的动迁安置房，这类房屋通常采用钢结构或者钢筋混凝土结构，具有较高的建筑密度和较好的抗震性能。

4.3 低层动迁安置房

低层动迁安置房是指楼层在3层以下的动迁安置房，这类房屋通常采用砖混结构，具有较好的保温性能和较低的建筑成本。

5. 按房屋装修标准分类

动迁安置房按照房屋装修标准可以分为以下几类：

5.1 毛坯房

毛坯房是指房屋内部未进行任何装修，需要居民自行装修的动迁安置房，这类房屋的建筑成本较低，但居民需要承担额外的装修费用。

5.2 简装房

简装房是指房屋内部进行了简单装修，如墙面粉刷、地面铺设等，但未进行精装修的动迁安置房，这类房屋的建筑成本适中，可以满足居民的基本居住需求。

5.3 精装房

精装房是指房屋内部进行了精装修，如墙面贴砖、地面铺设木地板等，可以直接入住的动迁安置房，这类房屋的建筑成本较高，但可以为居民提供较好的居住环境。

6. 按房屋分配方式分类

动迁安置房按照房屋分配方式可以分为以下几类：

6.1 抽签分配

抽签分配是指政府通过抽签的方式，将动迁安置房分配给符合条件的居民，这种方式可以保证分配的公平性，但可能无法满足所有居民的住房需求。

6.2 积分分配

积分分配是指政府根据居民的积分情况，将动迁安置房分配给积分较高的居民，这种方式可以鼓励居民积极参与社区活动，提高居民的生活质量。

6.3 优先分配

优先分配是指政府根据居民的特殊情况，如残疾人、老年人等，优先分配动迁安置房，这种方式可以保障特殊群体的住房需求，体现社会的公平性。

动迁安置房的分类多种多样，不同的分类方式可以满足不同居民的住房需求，政府在进行动迁安置房建设时，需要综合考虑各种因素，以实现住房资源的合理分配和有效利用。