住房问题一直是社会关注的焦点之一，特别是在城市化进程加快的今天，保障性住房制度成为了解决住房问题的重要手段，保障性住房制度是指政府通过各种政策措施，为低收入家庭提供经济适用的住房，以保障其基本居住需求，本文将详细介绍保障性住房制度的种类及其特点，帮助读者更好地理解这一制度。

1. 公共租赁住房（公租房）

公共租赁住房是政府为解决城市中低收入家庭住房困难而提供的租赁住房，这种住房的特点是租金相对较低，通常低于市场价，以减轻租户的经济负担，公租房的申请条件通常包括家庭收入、户籍、就业状况等，旨在确保最需要帮助的家庭能够获得住房。

2. 经济适用房

经济适用房是指政府为中低收入家庭提供的低于市场价格的住房，这类住房的价格通常比市场价低，但高于公租房的租金，购买经济适用房的家庭需要满足一定的收入标准，并且在一定年限内不得转让或出租，经济适用房的目的是帮助那些有一定经济能力但买不起商品房的家庭实现住房梦。

3. 限价商品房

限价商品房是政府对商品房价格进行限制的一种住房形式，这类住房的价格通常低于周边商品房的市场价，但高于经济适用房，限价商品房的购买者需要满足一定的收入和资产条件，以确保资源的合理分配，限价商品房有助于稳定房地产市场，防止房价过快上涨。

4. 共有产权房

共有产权房是指购房者与政府共同拥有房屋产权的一种住房形式，购房者购买部分产权，政府持有剩余产权，这种模式可以降低购房者的初始支付压力，同时政府可以通过持有产权来调控房价和保障住房供应，共有产权房的购买者在一定年限后可以选择购买政府持有的产权部分，从而获得全部产权。

5. 人才住房

人才住房是政府为吸引和留住高层次人才而提供的住房，这类住房通常位于城市的核心区域，交通便利，配套设施完善，人才住房的申请者需要满足一定的学历、职称等条件，以确保住房资源能够惠及真正需要的人才，人才住房有助于城市发展，提高城市竞争力。

6. 农村危房改造

农村危房改造是指政府对农村地区存在安全隐患的住房进行改造或重建的工程，这类住房的改造旨在提高农村居民的居住安全和生活质量，农村危房改造项目通常结合当地的经济发展水平和居民的实际需求，采取适当的改造措施。

保障性住房制度的特点

1、政策性：保障性住房制度是政府为了实现社会公平和稳定而制定的政策，具有较强的政策导向性。

2、普惠性：保障性住房制度旨在为广大中低收入家庭提供住房保障，具有广泛的普惠性。

3、多样性：保障性住房制度包括多种类型的住房，以满足不同收入层次和需求的家庭。

澳彩开奖查询图今天结果4、可持续性：保障性住房制度注重长期的住房供应和质量，以实现可持续发展。

5、动态性：随着社会经济的发展和人口结构的变化，保障性住房制度需要不断调整和完善，以适应新的需求。

保障性住房制度的实施对于缓解住房紧张、改善民生、促进社会和谐具有重要意义，随着政策的不断优化和完善，保障性住房制度将更好地服务于社会，为更多的家庭提供安全、舒适、经济的居住环境。